Pôda Valmade, Pula, 40.620m2
- Lokalita:
- Valmade, Pula
Cena
6.225.000€
- Veľkosť v m2:
- 40.620 m2
- Cena:
- 6.225.000€
- Identifikačný kód:
- 2827
Podrobnosti o nehnuteľnosti
- Lokalita:
- Valmade, Pula
- Transakcia:
- Na predaj
- Typ nehnuteľnosti:
- Pôda
- Cena:
- 6.225.000€
- Veľkosť v m2:
- 40.620 m2
- Identifikačný kód:
- 2827
Popis
PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV - STAVEBNÝ POZEMOK 40 620 m2 V IDEÁLNEJ POLOHE V PULE!
Pula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktoré sa nachádza v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive. Mesto má dlhú tradíciu vinárstva, rybolovu, stavby lodí a cestovného ruchu a je tiež tranzitným prístavom. Pula bola kultúrnym centrom Istrie už od rímskych čias!
Vzhľadom na špecifickú a ideálnu polohu mesta (prevažne obkolesené morom) nie je veľký priestor na expanziu okrem „vnútra“, teda smerom k hraniciam obcí Medulin a Ližnjan.
Pri samotnom obchvate, len pár stoviek metrov od centier ako Pula, Plodin, Lidl, Kaufland a pod., ponúkame stavebný pozemok ideálny pre investorov, ktorí by ho chceli premeniť na úplne novú mestskú oblasť.
Pozemok má pravidelný tvar (cca 200*200m) a nachádza sa aj v rovinatom teréne bez svahov, ideálny na výstavbu väčšieho množstva budov. Vzhľadom na GUP a územný plán možnosti výstavby siahajú až do 50% terénu. Ako je zrejmé z mapy GUP, predmetné územie patrí do M zóny - ZMIEŠANÉ BYTOVÉ - PODNIKATEĽSKÉ, VEREJNÉ A SOCIÁLNE ÚČELY.
V súčasnosti je vytvorené ideálne riešenie so stavebnými známkami, podľa ktorých by bolo možné postaviť 700+ bytov (bytových jednotiek), sociálne budovy v podobe ihrísk a/alebo detských parkov, zelených plôch, obchodných zariadení ako sú obchody , kancelárie atď. a stravovacie zariadenia ako reštaurácie a iné bary.
Pozemok je určený pre investorov, ktorí uznávajú možnosť výstavby a ktorí by prípadným vstupom do projektu vybudovali v meste úplne nové sídlisko a pozdvihli sídlisko a mesto na vyššiu úroveň.
Všetky inžinierske siete sú na pozemku, momentálne je prenajatých 230kWh a je možnosť dokúpiť ďalších 600-1000kWh av prípade potreby aj možnosť dobudovania ďalších rozvodní. Vodovodná a kanalizačná sieť je zavedená a prechádza a obklopuje celý pozemok. Prístup je z asfaltovej a verejnej cesty.
Pribudla by aj možnosť dokúpenia niekoľkých okolitých polí a v tom prípade by celková plocha mohla presiahnuť 100 000 m2.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok zavolajte agentovi.
Pula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktoré sa nachádza v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive. Mesto má dlhú tradíciu vinárstva, rybolovu, stavby lodí a cestovného ruchu a je tiež tranzitným prístavom. Pula bola kultúrnym centrom Istrie už od rímskych čias!
Vzhľadom na špecifickú a ideálnu polohu mesta (prevažne obkolesené morom) nie je veľký priestor na expanziu okrem „vnútra“, teda smerom k hraniciam obcí Medulin a Ližnjan.
Pri samotnom obchvate, len pár stoviek metrov od centier ako Pula, Plodin, Lidl, Kaufland a pod., ponúkame stavebný pozemok ideálny pre investorov, ktorí by ho chceli premeniť na úplne novú mestskú oblasť.
Pozemok má pravidelný tvar (cca 200*200m) a nachádza sa aj v rovinatom teréne bez svahov, ideálny na výstavbu väčšieho množstva budov. Vzhľadom na GUP a územný plán možnosti výstavby siahajú až do 50% terénu. Ako je zrejmé z mapy GUP, predmetné územie patrí do M zóny - ZMIEŠANÉ BYTOVÉ - PODNIKATEĽSKÉ, VEREJNÉ A SOCIÁLNE ÚČELY.
V súčasnosti je vytvorené ideálne riešenie so stavebnými známkami, podľa ktorých by bolo možné postaviť 700+ bytov (bytových jednotiek), sociálne budovy v podobe ihrísk a/alebo detských parkov, zelených plôch, obchodných zariadení ako sú obchody , kancelárie atď. a stravovacie zariadenia ako reštaurácie a iné bary.
Pozemok je určený pre investorov, ktorí uznávajú možnosť výstavby a ktorí by prípadným vstupom do projektu vybudovali v meste úplne nové sídlisko a pozdvihli sídlisko a mesto na vyššiu úroveň.
Všetky inžinierske siete sú na pozemku, momentálne je prenajatých 230kWh a je možnosť dokúpiť ďalších 600-1000kWh av prípade potreby aj možnosť dobudovania ďalších rozvodní. Vodovodná a kanalizačná sieť je zavedená a prechádza a obklopuje celý pozemok. Prístup je z asfaltovej a verejnej cesty.
Pribudla by aj možnosť dokúpenia niekoľkých okolitých polí a v tom prípade by celková plocha mohla presiahnuť 100 000 m2.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok zavolajte agentovi.
- Lokalita:
- Valmade, Pula
Vse objave
Verejné služby
- Pripojka vody
- Elektrina
- Vodáreň
- Telefón
- Asfaltová cesta
- Mestská kanalizácia
- Plyn
- List vlastníctva
- Park
- Športové centrum
- Pošta
- Vzdialenosť od mora: 4000
- Banka
- Sklad
- Typ pozemku: Stavebníctvo
Lokacijo
Táto webová stránka používa súbory cookie a podobné technológie, aby vám poskytla najlepšiu používateľskú skúsenosť, vrátane personalizovať reklamu a obsah. Kliknutím na tlačidlo "Prijať" akceptujete všetky súbory cookie.