- Площадь:
- 40.620 m2
- Цена:
- 6.225.000€
- ИД код:
- 2827
- Расположение:
- Valmade, Pula
- транзакция:
- Для продажи
- Тип собственности:
- Земля
- Цена:
- 6.225.000€
- Площадь:
- 40.620 m2
- ИД код:
- 2827
МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ - ЗЕМЛЯ ДЛЯ БУДІВЛІ ПЛОЩЕЮ 40620 м2 В ІДЕАЛЬНОМУ РОЗТАШУВАННІ В ПУЛА!
Пула - найбільше місто жупанії Істрія, розташоване на південно-західній частині півострова Істрія в добре захищеній бухті. Місто має давні традиції виноробства, рибальства, суднобудування та туризму, а також є транзитним портом. Пула була культурним центром Істрії ще з римських часів!
Враховуючи специфічне та ідеальне розташування міста (переважно оточене морем), немає багато можливостей для розширення, окрім «внутрішнього» напрямку, тобто до кордонів муніципалітетів Медулін та Ліжнян.
Поруч із самою кільцевою дорогою, всього в декількох сотнях метрів від таких центрів, як Pula city mall, Plodin, Lidl, Kaufland тощо, ми пропонуємо земельну ділянку під забудову, ідеальну для інвесторів, які хотіли б перетворити її на абсолютно новий міський район.
Земля має правильну форму (приблизно 200*200м), а також розташована на рівній території без схилів, ідеально підходить для будівництва великої кількості будівель. Враховуючи ГУП та просторовий план, можливості забудови сягають до 50% території. Як видно з карти ГУП, предметна територія відноситься до зони М – ЗМІШАНОГО ЖИТЛОВОГО – ДІЛОВОГО, ГРОМАДСЬКОГО ТА СОЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ.
Наразі створено ідеальне рішення з будівельними штампами, згідно з яким можна було б побудувати 700+ квартир (житлових одиниць), соціальних будівель у вигляді дитячих майданчиків та/або дитячих парків, зелених зон, комерційних об’єктів, таких як магазини. , офіси тощо, а також заклади громадського харчування, такі як ресторани та інші бари.
Земля призначена для інвесторів, які визнають можливість будівництва і які, врешті-решт, увійшовши в проект, побудували б абсолютно нове селище в місті та підняли селище та місто на вищий рівень.
Всі інженерні комунікації є на землі, наразі 230кВт/год орендовано, є можливість придбати ще 600-1000кВт/год, а також, якщо це буде необхідно, є можливість побудувати додаткові підстанції. Мережа водопостачання та каналізації проходить по всій території та оточує її. Під'їзд з асфальтованої дороги загального користування.
Існувала б можливість придбання ще кількох навколишніх полів, і в такому випадку загальна площа могла б перевищити 100 000 м2.
З усіх додаткових питань звертайтесь до агента.
Пула - найбільше місто жупанії Істрія, розташоване на південно-західній частині півострова Істрія в добре захищеній бухті. Місто має давні традиції виноробства, рибальства, суднобудування та туризму, а також є транзитним портом. Пула була культурним центром Істрії ще з римських часів!
Враховуючи специфічне та ідеальне розташування міста (переважно оточене морем), немає багато можливостей для розширення, окрім «внутрішнього» напрямку, тобто до кордонів муніципалітетів Медулін та Ліжнян.
Поруч із самою кільцевою дорогою, всього в декількох сотнях метрів від таких центрів, як Pula city mall, Plodin, Lidl, Kaufland тощо, ми пропонуємо земельну ділянку під забудову, ідеальну для інвесторів, які хотіли б перетворити її на абсолютно новий міський район.
Земля має правильну форму (приблизно 200*200м), а також розташована на рівній території без схилів, ідеально підходить для будівництва великої кількості будівель. Враховуючи ГУП та просторовий план, можливості забудови сягають до 50% території. Як видно з карти ГУП, предметна територія відноситься до зони М – ЗМІШАНОГО ЖИТЛОВОГО – ДІЛОВОГО, ГРОМАДСЬКОГО ТА СОЦІАЛЬНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ.
Наразі створено ідеальне рішення з будівельними штампами, згідно з яким можна було б побудувати 700+ квартир (житлових одиниць), соціальних будівель у вигляді дитячих майданчиків та/або дитячих парків, зелених зон, комерційних об’єктів, таких як магазини. , офіси тощо, а також заклади громадського харчування, такі як ресторани та інші бари.
Земля призначена для інвесторів, які визнають можливість будівництва і які, врешті-решт, увійшовши в проект, побудували б абсолютно нове селище в місті та підняли селище та місто на вищий рівень.
Всі інженерні комунікації є на землі, наразі 230кВт/год орендовано, є можливість придбати ще 600-1000кВт/год, а також, якщо це буде необхідно, є можливість побудувати додаткові підстанції. Мережа водопостачання та каналізації проходить по всій території та оточує її. Під'їзд з асфальтованої дороги загального користування.
Існувала б можливість придбання ще кількох навколишніх полів, і в такому випадку загальна площа могла б перевищити 100 000 м2.
З усіх додаткових питань звертайтесь до агента.
- Расположение:
- Valmade, Pula
Комунальні послуги
- Постачання води
- Електрика
- Водопровідні споруди
- Телефон
- Асфальтована дорога
- Міська каналізація
- Міський газ
- Свідоцтво про право власності
- Парк
- Спортивний центр
- Пошта
- Морська відстань: 4000
- банк
- Магазин
- Тип землі: Будівництво
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.