Föld Valmade, Pula, 40.620m2
- Település:
- Valmade, Pula
Ár
6.225.000€
- Terület:
- 40.620 m2
- Ár:
- 6.225.000€
- ID kód:
- 2827
Az ingatlan adatai
- Település:
- Valmade, Pula
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Föld
- Ár:
- 6.225.000€
- Terület:
- 40.620 m2
- ID kód:
- 2827
Leírás
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - 40.620m2 ÉPÍTÉSI TELEK IDEÁLIS POZÍCIÓBAN PULÁBAN!
Pula az Isztriai megye legnagyobb városa, az Isztriai-félsziget délnyugati részén, egy jól védett öbölben található. A város nagy hagyományokkal rendelkezik a borászat, halászat, hajóépítés és turizmus terén, és tranzitkikötő is. Pula a római idők óta Isztria kulturális központja!
Tekintettel a város sajátos és ideális elhelyezkedésére (amelyet túlnyomórészt tenger vesz körül), a terjeszkedésnek nem sok tere van, kivéve a „belső”, azaz Medulin és Ližnjan települések határa felé.
Maga a körgyűrű mellett, mindössze néhány száz méterre olyan központoktól, mint a Pula City Mall, Plodin, Lidl, Kaufland stb., építési telkeket kínálunk azoknak a befektetőknek, akik teljesen új városi területté szeretnék alakítani.
A telek szabályos formájú (kb. 200*200m), emellett sík, lejtők nélküli területen található, ideális nagyszámú épület építésére. A GUP és a területi terv figyelembevételével a beépítési lehetőségek a terep 50%-áig terjednek. A GUP térképen látható módon a tárgykör az M zónába tartozik - VEGYES LAKÁS - ÜZLETI, KÖZ- ÉS SZOCIÁLIS CÉLÚ.
Jelenleg egy ideális épületbélyegzős megoldás született, mely szerint több mint 700 lakás (lakóegység), szociális épületek, játszóterek és/vagy gyerekparkok, zöldterületek, kereskedelmi létesítmények, pl. , irodák stb. és vendéglátó-ipari létesítmények, például éttermek és egyéb bárok.
A telek olyan befektetőknek szól, akik felismerik az építkezés lehetőségét, és a projektbe való bekerüléssel egy teljesen új települést építenének a városban, és magasabb szintre emelnék a települést és a várost.
Minden közmű a földön van, jelenleg 230 kWh bérbe van adva, illetve további 600-1000 kWh vásárlására van lehetőség, illetve ha szükséges, további alállomások építésére is van lehetőség. A víz- és csatornahálózat kiépült, a teljes telken áthalad és körülveszi. Megközelítés aszfaltozott és közútról.
Lehetőség lenne még néhány környező tábla megvásárlására, és ebben az esetben a teljes terület meghaladhatja a 100 000 m2-t.
További kérdéseivel hívja az ügynököt.
Pula az Isztriai megye legnagyobb városa, az Isztriai-félsziget délnyugati részén, egy jól védett öbölben található. A város nagy hagyományokkal rendelkezik a borászat, halászat, hajóépítés és turizmus terén, és tranzitkikötő is. Pula a római idők óta Isztria kulturális központja!
Tekintettel a város sajátos és ideális elhelyezkedésére (amelyet túlnyomórészt tenger vesz körül), a terjeszkedésnek nem sok tere van, kivéve a „belső”, azaz Medulin és Ližnjan települések határa felé.
Maga a körgyűrű mellett, mindössze néhány száz méterre olyan központoktól, mint a Pula City Mall, Plodin, Lidl, Kaufland stb., építési telkeket kínálunk azoknak a befektetőknek, akik teljesen új városi területté szeretnék alakítani.
A telek szabályos formájú (kb. 200*200m), emellett sík, lejtők nélküli területen található, ideális nagyszámú épület építésére. A GUP és a területi terv figyelembevételével a beépítési lehetőségek a terep 50%-áig terjednek. A GUP térképen látható módon a tárgykör az M zónába tartozik - VEGYES LAKÁS - ÜZLETI, KÖZ- ÉS SZOCIÁLIS CÉLÚ.
Jelenleg egy ideális épületbélyegzős megoldás született, mely szerint több mint 700 lakás (lakóegység), szociális épületek, játszóterek és/vagy gyerekparkok, zöldterületek, kereskedelmi létesítmények, pl. , irodák stb. és vendéglátó-ipari létesítmények, például éttermek és egyéb bárok.
A telek olyan befektetőknek szól, akik felismerik az építkezés lehetőségét, és a projektbe való bekerüléssel egy teljesen új települést építenének a városban, és magasabb szintre emelnék a települést és a várost.
Minden közmű a földön van, jelenleg 230 kWh bérbe van adva, illetve további 600-1000 kWh vásárlására van lehetőség, illetve ha szükséges, további alállomások építésére is van lehetőség. A víz- és csatornahálózat kiépült, a teljes telken áthalad és körülveszi. Megközelítés aszfaltozott és közútról.
Lehetőség lenne még néhány környező tábla megvásárlására, és ebben az esetben a teljes terület meghaladhatja a 100 000 m2-t.
További kérdéseivel hívja az ügynököt.
- Település:
- Valmade, Pula
Ingatlan adatok
Közművek
- Víz
- Villany
- Városi vízellátás
- Telefon
- Aszfaltút
- Város szennyvízcsatorna
- Városi gáz
- Tulajdonlap
- Park
- Sportközpont
- Posta
- Tengertől való távolság: 4000
- Bank
- Kereskedés-Bolt
- Földterület: Építési telek
Elhelyezkedés
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.