- Površina:
- 169,30 m2
- Skupno število sob:
- 4
- Cena:
- 740.000€
- ID koda:
- 2386
Podrobnosti o nepremičninah
- Lokacija:
- Vrsar
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 2
- Stranišča:
- 1
- Cena:
- 740.000€
- Površina:
- 169,30 m2
- Površina vrta:
- 679 m2
- ID koda:
- 2386
Opis
Vrsar, ki se nahaja na zahodni obali Istre, na samem vhodu v Limski zaliv, je kraj čarobnih pogledov na morje, živih barv in značilne sredozemske lepote.
Z ohranjanjem ribiške tradicije in bogate zgodovinske dediščine že desetletja privablja turiste in umetnike, neokrnjena narava Limskega zaliva, marina in športno letališče pa vabijo avanturiste in adrenalinske odvisnike.
Dobili smo čudovito vilo v gradnji v bližini Vrsarja in Limskega kanala.
Hiša se razprostira na dveh etažah. V pritličju se nahaja prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki je z velikimi steklenimi stenami povezan s pokrito teraso, bazenom in letno kuhinjo. V pritličju je tudi ena spalnica, kopalnica in shramba. V nadstropju sta dve prostorni spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico in izhod na teraso s pogledom na naravo in bazen. Druga soba ima ločeno kopalnico, v prvem nadstropju pa je tudi savna s predsobo iz katere je direkten izhod na teraso.
Ogrevanje in hlajenje je predvideno s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko in ventilskimi konvektorji.
ZNAČILNOSTI VILE
Vsa okna in vrata so les/alu proizvajalca M-SORA (Slovenski proizvajalec)
Vse sobe imajo talno ogrevanje (toplotna črpalka)
Hlajenje z vgrajenimi ventilatorskimi konvektorji (konvektorji), ki je veliko boljše od klime
Vsaka vila ima bazen z moderno folijo RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvi Relax, ki naredi barvo vode naravno: https://www.renolit.com/en/industries/home-building/surrounding/swimming-pools/renolit -alkorplan-touch/ renolit-alkorplan-touch-relax
Fasade: kombinacija kamnitih fasad in fasad proizvajalca STO ("Mercedes" v fasadah)
Vsa notranja vrata bodo od tal do stropa, kar pomeni višino cca. 270 cm
Tlaki: Italijanska keramika večjih dimenzij in hrastov parket v spalnicah.
Bazen – 35 m2, možnost vgradnje toplotne črpalke
Video domofon
Možnost video nadzora (vsa montaža narejena)
Možnost alarmnega sistema (vsa montaža opravljena)
Predviden zaključek gradnje je poleti 2024.
Nepremičnina je vključena v sistem DDV, zato kupec ni dolžan plačati davka na promet nepremičnin. Oglaševana cena ne vsebuje DDV.
Lastnina vredna pozornosti.
- Lokacija:
- Vrsar
Karakteristike
Komunalni stroški
- Elektrika
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Mestni vodovod
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Parkirna mesta: 3
- Površina vrta: 679
- Bazen
- Oddaljenost od morja: 11000
- Leto izgradnje: 2024
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Lokacija
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.