- Terület:
- 169,30 m2
- Szobák száma:
- 4
- Ár:
- 740.000€
- ID kód:
- 2386
Az ingatlan adatai
- Település:
- Vrsar
- Ügyvitel Típus:
- Eladó
- Ingatlan típus:
- Ház
- Szobák száma:
- 4
- Hálószobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC:
- 1
- Ár:
- 740.000€
- Terület:
- 169,30 m2
- Kert terület:
- 679 m2
- ID kód:
- 2386
Leírás
Az Isztria nyugati partján, a Limi-öböl bejáratánál található Vrsar varázslatos tengeri kilátást, élénk színeket és tipikus mediterrán szépséget kínál.
Halászati hagyományait és gazdag történelmi örökségét megőrizve évtizedek óta vonzza a turistákat és a művészeket, a Lim-öböl, a kikötő és a sportrepülőtér érintetlen természete pedig kalandorokat és adrenalinfüggőket csábít.
Csodálatos villát kaptunk, ami épül Vrsar és a Lim-csatorna közelében.
A ház két emeleten terül el. A földszinten található egy tágas, nyitott terű nappali konyhával és étkezővel, mely nagy üvegfalakkal kapcsolódik egy fedett terasszal, medencével és nyári konyhával. A földszinten egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy tároló is található. Az emeleten két tágas hálószoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra néz, ahonnan a természetre és a medencére nyílik kilátás. A második szobához külön fürdőszoba tartozik, az emeleten pedig szauna is található előszobával, amelyből közvetlen kijárat van a teraszra.
A fűtést és hűtést padlófűtés biztosítja hőszivattyúval és szelepes konvektorokkal.
A VILLA JELLEMZŐI
Minden ablak és ajtó fából/alumíniumból készült, az M-SORA (szlovén gyártó) által.
Minden helyiségben padlófűtés (hőszivattyú)
Hűtés beépített fan coilokkal (konvektorokkal), ami sokkal jobb, mint a klíma
Minden villához tartozik egy úszómedence modern RENOLIT ALKORPLAN TOUCH fóliával Relax színben, ami természetessé teszi a víz színét: https://www.renolit.com/en/industries/home-building/surrounding/swimming-pools/renolit -alkorplan-touch/ renolit-alkorplan-touch-relax
Homlokzatok: kőhomlokzatok és az STO által gyártott homlokzatok kombinációja (homlokzatokban "Mercedes")
Minden beltéri ajtó a padlótól a mennyezetig lesz, ami kb. 270 cm
Padló: nagyobb méretű olasz kerámia, a hálószobákban tölgy parketta.
Medence – 35 m2, hőszivattyú beépítési lehetőség
Videó kaputelefon
Videó megfigyelési lehetőség (minden szerelés megtörtént)
Riasztórendszer opció (minden szerelés megtörtént)
Az építkezés tervezett befejezése 2024 nyarán.
Az ingatlan az áfa rendszerébe tartozik, így a vevőt ingatlan forgalmi adó fizetési kötelezettsége nem terheli. A meghirdetett ár az ÁFA-t nem tartalmazza.
Figyelmet érdemlő ingatlan.
- Település:
- Vrsar
Ingatlan adatok
Közművek
- Villany
- Fűtés: Fűtési, légkondicionáló és szellőztető rendszer
- Városi vízellátás
- Aszfaltút
- Légkondicionáló
- Energiatanúsítvány: Az energiatanúsítvány készítése folyamatban
- Építési engedély
- Tulajdonlap
- Parkolóhely: 3
- Kert területe: 679
- Medence
- Tengertől való távolság: 11000
- Építés éve: 2024
- Épület tipus: Önálló
- Új építés
Elhelyezkedés
Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiákat használ a legjobb felhasználói élmény biztosítása érdekében, beleértve a hirdetések és a tartalom személyre szabását is. Az "Elfogadom" gombra kattintva elfogadja az összes cookie-t.