- Fläche:
- 193,78 m2
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Preis:
- 430.000€
- ID-Code:
- 1885
Immobilien Details
- Standort:
- Buje
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toiletten:
- 2
- Preis:
- 430.000€
- Fläche:
- 193,78 m2
- Gartenfläche:
- 710 m2
- ID-Code:
- 1885
Beschreibung
ISTRIEN, KAŠTEL - Familienhaus mit Aussicht und Potenzial
Das Haus bietet eine unwiderstehliche Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort und schafft so den perfekten Raum für ein komfortables Familienleben oder eine äußerst attraktive Touristeneinrichtung.
Es liegt in einem ruhigen Dorf, nur 6 km von wunderschönen Stränden entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Stille und Natur. Das Haus bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Alpen. Tolle Lage mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buja, Novigrad, 10 Min. Fahrt in die Zentren von Umag und Buje.
Die Gesamtfläche von 193 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, die Komfort und Ästhetik vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem geräumigen Flur. Es verfügt außerdem über eine praktische Ergänzung: einen Heizraum und einen Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, deren Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer einen angenehmen Raum zum geselligen Beisammensein und Entspannen bietet, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein geräumiger Flur. Die Tür vom Wohnzimmer führt zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die malerische istrische Landschaft.
Für die Beheizung sorgen Klimaanlagen und ein Kamin, die in jeder Ecke für Wärme und Behaglichkeit sorgen.
Das Innere des Hauses spiegelt die Kombination aus Vergangenheit und Gegenwart wider. Bei einer kürzlich erfolgten Renovierung wurden traditionelle Elemente mit modernem Komfort kombiniert. Luxuriöse Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert, restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde akademischer Maler aus Kroatien schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Zwei voll ausgestattete Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sorgen für Funktionalität und Ästhetik. Das Haus ist bezugsfertig und bietet Mietern oder zukünftigen Gästen ein hervorragendes Erlebnis.
Das Äußere des Hauses steht dem Inneren in nichts nach. Der großzügige Garten umfasst einen neuen Swimmingpool und einen Ruhebereich.
Auch der Hof bietet einen flexiblen Raum, der je nach individuellen Vorlieben weiter gestaltet werden kann.
Der Energieausweis bestätigt die hohe Bauqualität aus dem Jahr 2000 und die jüngsten Sanierungen entsprechen modernen Wohnstandards. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in eine Touristenmiete oder ein Einfamilienhaus dar.
Der aktuelle Preis beträgt 480.000 € mit der Option auf zusätzliche Landschaftsgestaltung oder den Kauf mit bereits visualisierter Landschaftsgestaltung.
In diesem Fall ist es erforderlich, eine neue Preiskalkulation auf Basis der Kostenliste zu erstellen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute und tauchen Sie ein in die Welt der rustikalen Eleganz, des modernen Komforts und des unwiderstehlichen istrischen Charmes.
Ihre zukünftige Oase erwartet Sie!
- Standort:
- Buje
Zusatzinfo
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Heizung: Holzofen
- Wasserwerk
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: B
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Standort Genehmigung
- Parkplätze: 5
- Überdachter Parkplatz
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Park
- Fitness
- Sportzentrum
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 5000
- Bank
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Meeresnähe
- Balkon
- Terrasse
- Loggia
- Möbliert
- Seaview
- Baujahr: 2000
Lage
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