Casa Svetvinčenat, 294m2

ISTRIA, SVETVINČENAT – Una bellissima villa isolata con tutti i comfort

Ad una distanza di soli 6 km dalla città di Svetvinčenat, in un piccolo paese dove ci sono bellissime case vacanza nell'interno dell'Istria, vi offriamo una villa con piscina, campo da tennis e campo da minigolf.
La villa si trova su un lotto di terreno di 1996 mq, circondato da un muro a secco di nuova costruzione con un'altezza da 1,5 ma 2 m. La superficie netta totale della villa è di 294 mq.

L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato trascurato in tutto l'edificio (prima fase completata)

L'edificio è isolato con polistirolo in grafite da 10 cm e triplo infisso in PVC con vetro basso emissivo riempito di gas.
Certificato energetico: A+
La villa è composta da un seminterrato, piano terra e primo piano:

Seminterrato: spazio multifunzionale, fitness e altre attività sportive, locale caldaia.

Piano terra:
Una camera da letto con proprio ingresso e bagno (doccia, bidet, wc, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/miTV, cassaforte; circa 26m2, soggiorno con cucina e sala da pranzo - circa 55m2, aria condizionata, SAT/TV, antibagno per lavatrice e asciugatrice, bagno per gli ospiti o per chi può dormire sul divano del soggiorno (doccia, water, lavandino) e uscita su una terrazza coperta di 36m2 con vista sulla piscina e camino.

Primo piano:
Camera da letto con proprio ingresso e bagno (doccia, bidet, water, lavandino), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, circa 22m2
Una camera da letto con proprio ingresso e bagno (doccia, bidet, water, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV, circa 26m2
Una camera da letto con proprio ingresso e bagno (vasca da bagno, bidet, water, lavabo), dotata di aria condizionata propria, SAT/TV,
circa 25 mq - questa camera ha anche accesso ad un balcone di 7 mq con vista sulla piscina e sul mare in lontananza.

Internet nell'edificio, i sensori di fumo sono in tutte le stanze, soggiorno e cantina

La struttura è dotata di impianto di allarme oltre che di videosorveglianza dall'esterno

Dimensioni della piscina riscaldata: 36 m2, terrazza intorno alla piscina di 100 m2

Camino grill coperto con tavolo per sedersi, dimensioni circa 20m2.

Parcheggio coperto per due auto e parcheggio aggiuntivo per altri due veicoli, area parcheggio totale circa 100m2

Il parco giochi multifunzionale per bambini di taglia 7 è composto da un'altalena, uno scivolo, una struttura per arrampicarsi e altri contenuti.

Minigolf a 6 buche

Campo multifunzionale (16x8m): calcetto, basket, pallavolo

Vasca idromassaggio 2,15 x 2,15 m per 5+1 persone (coperta)

Irrigazione di parte del prato

Più avanti c'è un piccolo boschetto dove c'è una piccola area di sosta.
Una casa eccellente per chi desidera pace e tranquillità.